Polen ist ein sich schnell entwickelndes Land, daher lohnt es sich, eine Investition in Form von Immobilien in unseren östlichen Nachbarn in Betracht zu ziehen. Die Wirtschaft entwickelt sich sehr schnell und damit steigen auch die Immobilienpreise.
Der Immobilienmarkt in Polen entwickelt sich schnell, unabhängig von der aktuellen Wirtschaftslage im Land. Auch wenn die Immobilienpreise steigen, ist es immer noch eine ideale Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen. Viele Deutsche haben vor einigen Jahren festgestellt, dass eine Investition in Immobilien in Polen schnell Früchte tragen kann, weil Wohnungen in Städten wie Warschau, Krakau oder Breslau um bis zu 20 % an Wert gewonnen haben. Okay, aber konzentrieren wir uns auf die Gegenwart …. Wie genau funktioniert es? Da sich immer weniger Menschen eine eigene Wohnung leisten können, steigt die Zahl der Mietwohnungen. Die Gewinne, die durch die Vermietung einer Immobilie erzielt werden können, können sehr lukrativ sein. Am vorteilhaftesten ist es, eine Wohnung auf dem Gebrauchtimmobilienmarkt zu kaufen.
Denn es gibt unbegrenzte Verhandlungsmöglichkeiten, bei denen es ganz am Anfang möglich ist, den Preis um 10% zu senken. Es hängt alles von der Situation des Verkäufers ab, der oft gezwungen ist, die Wohnung schnell loszuwerden. Am Primärmarkt ist mit einem Preisrückgang von ca. 5 % zu rechnen. Leider interessiert die meisten Menschen, die sich für den Kauf einer Wohnung entscheiden, nur der Preis. Es sollte jedoch beachtet werden, dass jede Investition ein gewisses Risiko birgt. Durch eine sorgfältige Analyse der Immobilie und des Verkäufers können Sie dieses Risiko praktisch auf ein Minimum reduzieren.
Um die richtige Entscheidung zu treffen, sollten Sie sich sorgfältig auf den gesamten Prozess vorbereiten. Zunächst gilt es, die eigenen finanziellen Möglichkeiten richtig einzuschätzen und entsprechende Mittel für die Fertigstellung bzw. Renovierung oder Möblierung der Wohnung einzuplanen.
Denken Sie daran, dass es am besten ist, Wohnungen in Großstädten zu kaufen, da diese praktisch immer gefragt sind. Heutzutage sieht der Immobilienmarkt jedoch so aus, dass es auch in diesen kleinen Städten rentabel ist, eine Wohnung zur Miete zu kaufen.
